قطعه زمین با کاربری تجاریمسکونی در موقعیت ممتاز
📍 موقعیت: میدان فهمیده، روبروی آذرساتراپ، کوی زمرد، نبش کوی پنجم
✅ این قطعه زمین با بر طولی، در تقاطع اصلی کوی و خیابان زمرد واقع شده است.
☀️ مزایای موقعیت:
عدم سایه‌اندازی از خیابان ۱۸ متری و میدان
دسترسی آسان به مراکز تجاری و خدمات شهری
🏗️ قابلیت‌های ساخت:
امکان احداث زیرزمین و پارکینگ
همکف تجاری با سطح اشغال ۶۰٪ یا ۷۵٪
ساخت تا ۷ طبقه بدون محدودیت سایه‌اندازی با تراس‌های ۱/۲۰ متری از سه طرف 🏢
قابلیت طراحی و ساخت سوبلکس‌های رومی لوکس با نورگیری عالی ✨
📜 مجوزها و قرارداد:
۶۰٪ کاربری تجاری در قرارداد شهرداری و مجوز تهیه نقشه ذکر شده است.
💰 سرمایه‌گذاری:
این قطعه از معدود گزینه‌های با پتانسیل سوددهی قابل توجه است.
🤝 معاوضه:
امکان معاوضه با ملک دوبر بالای ۳۰۰ متر در منطقه نصر یا ساختمان در خاوران وجود دارد.
برای اطلاعات بیشتر با تبریز هوم تماس بگیرید.