فرصتی برای ساخت و ساز در قلب شهر 🏙️
یک قطعه زمین کلنگی به مساحت ۳۶۰ متر مربع در موقعیتی متمایز در ولیعصر شمالی، خیابان شریعتی واقع شده است. این ملک در یک کوچه ۱۰ متری شمالی و در بافت اعیانی قرار دارد.
✅ پروانه ساخت: این زمین دارای پروانه ساخت برای زیرزمین، پارکینگ و ۶ واحد مسکونی است.
✅ رضایت همسایه: رضایت‌نامه لازم از ملک مجاور برای احداث زیرزمین و پارکینگ (تا ۷ واحد مسکونی) اخذ شده است.
✅ آمادگی برای ساخت: مجوزهای لازم شامل پروانه، خاکبرداری، سازه نگهبان و بتن مگر انجام شده و زمین کاملاً آماده برای شروع عملیات ساختمانی است. 🏗️
💰 هزینه‌های انجام شده: مبلغ ۳۰ میلیارد تومان جهت اخذ رضایت همسایه، پروانه و اجرای سازه نگهبان و بتن مگر هزینه شده است.
📏 زیربنای مفید: پس از ساخت، زیربنای مفید قابل فروش حدود ۱۴۰۰ متر مربع خواهد بود.
📈 ارزش ملک: با توجه به قیمت منطقه‌ای که بین ۱۸۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان برای هر واحد است، این ملک می‌تواند بازدهی مناسبی داشته باشد.
📍 موقعیت مکانی: این زمین در یکی از بهترین مناطق شهر واقع شده و دسترسی آسانی به امکانات شهری دارد. 🗺️
برای اطلاعات بیشتر با تبریز هوم تماس بگیرید.