آگهی فروش قطعه زمین در کوی دادگستری ائل گلی
📍 موقعیت: کوی دادگستری، ائل گلی، خیابان و گذر اصلی
📏 ابعاد:
بر قطعه: ۹ متر
عرض گذر: ۳۰ متر
متراژ کل: ۱۶۵ متر مربع
☀️ جهت: جنوبی
🏞️ ویژگی‌ها:
ویو ابدی به باغ مجتمع فجر و کوه‌های اطراف ایل گلی
نزدیکی به پروژه در حال ساخت لاله پارک ۲
منطقه بالاشهر و اعیان‌نشین با پتانسیل رشد بالا
🏗️ قابلیت‌ها:
امکان تجمیع با قطعه پشتی برای افزایش متراژ به ۲۲۸ متر مربع و ایجاد دوکله شدن ملک (دسترسی از گذر ۸ متری)
مناسب برای ساخت و ساز با توجه به قیمت واحدهای نوساز در منطقه (بالای ۱۲۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع)
تامین ۴ پارکینگ (بدون تجمیع) و ۶ پارکینگ (با تجمیع)
امکان مشارکت با سازنده (معرفی سازنده در صورت معامله) با پتانسیل سود حداقل ۱۰ میلیارد تومان
🏘️ نکات مهم:
وجود چند حیاط قدیمی در خیابان که در صورت بازسازی، می‌تواند ارزش ملک را افزایش دهد.
برخی از همسایه‌ها برای ساخت و ساز، قطعات خود را با قطعات پشتی تجمیع کرده‌اند.
🤝 شرایط معامله:
امکان معاوضه با واحد مسکونی در همین محدوده
برای اطلاعات بیشتر با تبریز هوم تماس بگیرید.