املاک تبریز

بررسی طرح مسکن مهر تبریز (سازمان نظام مهندسی)

بررسی طرح مسکن مهر تبریز

پاسخ گویى به نیاز مسکن اقشار کم درآمدتبریز در برنامه هاى توسعه در قالب سیاست هاى مختلف مورد توجه

بوده است.عزم دولت در رفع این نیاز اولیه قابل توجه مى باشد. سیاست حق بهره برداری از زمین که حذف

قیمت زمین از هزینه تمام شده ساختمان را مورد توجه داشته است اقدامی است که قطعا در صورت توجه به

تمامی ابعاد آن نتایج مثبتی را دربخش مسکن تبریز و تعدیل بازار زمین ایفا خواهد کرد.لیکن از آنجا که به نظر می رسد

وضعیت کنونی بخش مسکن در کشوراز شرایط پیچیده ای نشأت گرفته است.

هرگونه مداخله در این بخش نظیر طرح مسکن مهرتبریز نیازمند مطالعات جامع و در قالب طرح جامع مسکن کشور می باشد.

لذا باتوجه به اقدامات اخیر در استان ها تحت عنوان طرح مسکن مهر موارد ذیل قابل توجه است:

سند توسعه ملى تصویرى موزون از توسعه را براى تمامى مناطق سرزمین در نظر دارد حال آنکه وضعیت کنونى

توسعه نیافتگى و تمرکزگرایى جمعیت؛ صنعت و خدمات بویژه درکلان شهرها وضعیت دیگرى را در برابر قرار داده است.

آمارجمعیتى شهرى و روستایى کشوراز سال 1335تا 1385حاکى از تغییر نسبت 70 به 30 جمعیت روستایى به شهرى

در 50 سال گذشته است. در حالى که شهرهاى ما از سرعت لازم براىتطبیق خود با شرایط جدید بازمانده اند. بنابراین

مهاجرت در شرایط مزبور بخش مسکن تبریز را تحت الشعاع قراردادهاست در حالى که ظرفیت تولیدمسکن در کشور درمناطق

شهرى بویژه در کلان شهرها مشخص است و هرگونه افزایش رشد تولید برنامه ریزى میان مدتى را طلب مى کند

که باتوجه به میزان تقاضا قطعاً با تقاضاى انباشته مسکن همراه مى باشد.

 

برنامه دولت در رابطه با بخش مسکن تبریز در قالب برنامه ریزی بلندمدت، میان مدت و کوتاه مدت بایستی سیاست

هایپیشنهادی خود را ارائه نماید بنابراین سیاست های پیشنهادی مسکن مهر تبریز کهبا هدف رفع تنگنای موجود در تامین

مسکن تبریزدر کوتاه مدت مورد توجه می باشد با واقعیاتحاکم بر شرایط بخش مسکن و کشور سازگار نمی باشد.

میزان تقاضای مسکن تبریز و حداکثر ظرفیت تولید بخش ساختمان در کشور حاکی ازاین ناهماهنگی می باشد.

 

مقایسه لیست

مقایسه